 |
| Ngân hàng Nhà nước từ chối đề xuất gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối với những chủ đầu tư dự án NOXH |
vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản từ chối đề xuất gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối sở hữu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH), nhà thương mại đã chuyển thành NOXH trong hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng nhưng vẫn xây dựng dở dang.
Cơ quan này cho biết, những doanh nghiệp trong thời gian qua đã được hưởng rộng rãi ưu đãi của Nhà nước về thuế, những chính sách hỗ trợ vốn, lãi suất của Chính phủ... Ngân hàng Nhà nước khẳng định, nhóm các công ty là đơn vị kinh doanh đã được hưởng lợi nhuận định mức và hưởng những chính sách khuyến mãi về đất đai, thuế,... lúc xây dựng NOXH. Việc gia hạn cho người dân thời gian qua cũng là hình thức hỗ trợ gián tiếp cho việc bán hàng của các công ty. do vậy, Ngân hàng Nhà nước cho rằng không mang cơ sở để những nhà băng tiếp tục tái cấp vốn cho những dự án còn đang dang dở.
tham khảo thêm dự án căn hộ An Bình City
Trước ấy, tại văn bản gửi lên Chính phủ và những bộ, ngành, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã kiến nghị tái cấp vốn cho các chủ đầu tư dự án NOXH, nhà ở thương mại mang hợp đồng vay vốn gói 30.000 tỷ đồng ký trước ngày 31/3/2016 (thời hạn gói tín dụng trên hết hiệu lực cam kết cho vay) nhưng chưa xây dựng xong. Sau đó, Thủ tướng đã với công văn đồng ý chỉ gia hạn giải ngân tái cấp vốn đối sở hữu khách hàng cá nhân.
Nhưng đối mang người dùng nhà hàng, Ngân hàng Nhà nước cũng khẳng định rằng, mục tiêu an sinh xã hội thông qua việc hỗ trợ người dân tiếp cận nguồn vốn giá rẻ để cải thiện điều kiện về chỗ ở sẽ quan trọng và được ưu tiên hơn là cho doanh nghiệp.
Mặt khác, cơ quan này cho rằng, tiến độ giải ngân của nhóm người dùng siêu thị diễn ra vô cùng chậm do dự án chậm tiến độ. vì thế, việc gia hạn chương trình cho những dự án chậm tiến độ sẽ tạo tiền lệ xấu, gây tâm lý chờ đợi, ỷ lại vào sự hỗ trợ của Nhà nước. Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh, cơ quan này không thể sử dụng tái cấp vốn cho những doanh nghiệp diện nói trên.
Tham khảo dự án căn hộ 789 Xuân Đỉnh
Trong 5 năm đến, TP. Hà Nội sẽ xây thêm 20.000 phòng lưu trú, tương đương 20 khách sạn cao cấp tại những vị trí đắc địa trên địa bàn thành phố. Đồng thời, sẽ chuyển đổi tòa nhà cao cấp thành khách sạn ở vị trí "đất vàng".
Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội cho biết, thời gian tới, thành phố sẽ có một số hoạt động để thúc đẩy tăng trưởng du lịch. Cụ thể, sẽ đẩy mạnh việc xây dựng các khách sạn cao cấp ở các khu trung tâm của thành phố.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho hay, trong 5 năm tới thành phố sẽ xây thêm 20.000 phòng lưu trú, tương đương 20 khách sạn cao cấp. những địa điểm dự kiến xây dựng khách sạn tại khu vực quận Hoàn Kiếm như: 39 Hai Bà Trưng; 22-24 Hàng Bài; 22-32 Lý Thái Tổ. không tính ra, Tổng siêu thị Du lịch Hà Nội đang nghiên cứu xây dựng khách sạn tại số một Bà Triệu và cải tạo lại khách sạn Hòa Bình.
ngoài ấy, thành phố cũng sẽ xây khách sạn quy mô trên 300 phòng tại khu vực đầu phố Thái Hà (quận Đống Đa); khách sạn hơn 300 phòng tại Thụy Khuê (quận Ba Đình); khách sạn 500 phòng tại Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm); khách sạn 600 phòng (huyện Đông Anh)... Theo vị lãnh đạo này, thành phố rất khuyến khích các nhà đầu tư thực hiện những dự án khách sạn cao cấp vì hiện tại thành phố đang thiếu khoảng 20.000 phòng nghỉ khách sạn. Đây cũng là một trong những khía cạnh cơ bản để biến du lịch thành ngành công nghiệp mũi nhọn của Hà Nội.
Chẳng hạn, dự án tại khu đất "vàng" số 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng của siêu thị Tân Hoàng Minh có không gian trên 4.000 m2. Được biết, đây là khu đất dự kiến xây khu trung tâm thương mại văn phòng và căn hộ cao cấp nhưng bị "đắp chiếu" phổ biến năm nay để đợi thành phố cho phép xây nhà cao tầng nay cũng sẽ thành dự án khách sạn 5 sao.Trong danh sách dự kiến sẽ được đầu tư xây dựng các khách sạn cao cấp, có đa dạng khu đất "vàng" nằm ở vị trí đắc địa. 1 số dự án tổ hợp tòa nhà cao cấp, văn phòng cũng được chuyển đổi thành dự án khách sạn cao cấp trong tương lai.
Theo mr. Lê Vinh, Giám đốc Sở Quy hoạch- Kiến trúc, trước đấy chủ đầu tư dự án này đã xin xây công trình hỗn hợp 12 tầng, tuy nhiên thành phố kiên quyết ko chấp thuận. vừa qua nhất, chủ đầu tư đã có văn bản đồng ý xây dựng theo phương án cũ đã được phê duyệt là 8 tầng và sẽ được chuyển đổi thành khách sạn 5 sao chứ không phải là khu căn hộ cao cấp.
Đối với dự án khách sạn 5 sao nằm sát Hồ Gươm tại số 22-32 Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm), đại diện Sở Quy hoạch- Kiến trúc cho hay, hiện vẫn trong quá trình xin ý kiến của những bộ, ngành liên quan. Trong ấy, khu đất lập dự án mang liên quan tới 2 biệt thự cũ xếp nhóm 2 theo danh mục nhà biệt thự thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo "Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn Hà Nội".
Cơ quan chức năng thành phố cho biết, phổ biến chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp nằm ở những vị trí đất "vàng" đang bị hối thúc nhằm triển khai xây dựng đúng tiến độ đã được phê duyệt. Tại khu đất "vàng" số 17 phố Tôn Đản (quận Hoàn Kiếm) và hơn 3.500m2 đất ở phố Trần Quang Khải, theo quyết định trước đây là dự án đầu tư xây dựng tòa nhà khiến cho việc và văn phòng cho thuê hạng A, nay thành dự án khách sạn cao cấp mang tên Park Hyatt Hà Nội. Dự án được bề ngoài 18 tầng nổi, 4 tầng hầm.
một dự án khách sạn 5 sao trên đất "vàng" hiện đang được thực hiện nữa là tại số 146 Giảng Võ (quận Ba Đình). Dự án mang diện tích khoảng 1.138m2 gồm 17 tầng nổi và một tum thang công nghệ nằm ngay cạnh Trung tâm Triển lãm Giảng Võ (cũ), đang được phá dỡ để xây dựng thành khu hỗn hợp nhà ở cao tầng. Dự kiến công trình sẽ khởi công trong quý IV/2016.
Kiến trúc sư Phạm Thanh Tùng, Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho rằng, việc xây dựng những khách sạn cao cấp để vững mạnh du lịch là thiết yếu, song Hà Nội không hề vội vã. TP. Hà Nội phải có sự thống kê lượng khách sạn mini của tư nhân ở trung tâm vì những khách sạn dạng này hầu hết. Hơn nữa, việc xây khách sạn bắt buộc được phân bố cho ưa thích tránh tình trạng nơi thừa nơi thiếu, mang liên quan đến hạ tầng, kết nối giao thông hạn chế tình trạng quá tải như hiện tại do ồ ạt xây chung cư, cao ốc. Việc này TP. Hà Nội đề nghị tính toán kỹ.
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét