Giá nhà phố liên kế tăng giá liên tục hơn 10%
Giá
biệt thự, nhà phố xây sẵn quận 9, TP HCM có tốc độ bứt phá nhanh nhất
phân khúc này, tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái trong khi quận 7 và
quận 2 chỉ nhích 1-1,6%, theo CBRE Việt Nam.
Theo
đơn vị này, tỷ lệ bán trung bình toàn thị trường biệt thự nhà phố đạt
khoảng 80%. Lực cầu vẫn ưa chuộng các sản phẩm tại các dự án khu đô thị
lớn có nhiều tiện nghi, tiện ích, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín.
Trong
quý III/2016, thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn chào đón thêm các
dự án mới, chủ yếu phân bổ khu vực phía Đông, Đông Bắc Sài Gòn rơi vào
các quận: 2, 9, 12 đều do các chủ đầu tư có thương hiệu mạnh bung hàng.
Tổng nguồn cung mới trong quý đạt gần 500 căn, thấp hơn các quý vừa qua
(trung bình 1.000-1.200 căn).
Trong 9 tháng đầu năm, thị trường đã có thêm hơn 2.700 nhà phố/ biệt thự xây sẵn được chào bán. Dự án Melosa Garden Khang Điền đã bàn giao nhà hoàn thiện tháng 4/2015. Hiện tại đang mở bán các căn nhà phố Melosa Garden diện tích nhỏ và biệt thự Melosa Garden.
Gần 50% nguồn cung mới đến từ thị trường khu Đông. Tuy nhiên, khác với
năm 2015 khi thị trường quận 9 chiếm lĩnh nguồn cung mới, 2016 chứng
kiến các dự án tại quận 2 được chào bán với quy mô lớn, nằm trong khu đô
thị có vị trí thuận lợi nên có tốc độ tiêu thụ 50-100%.
Trước
đó, Data First cũng vừa công bố báo cáo thị trường nhà phố, đất nền TP
HCM quý III/2016 với tâm điểm là quận 9 và Thủ Đức là hai địa bàn xuất
hiện tin rao bán nhà phố, đất nền nhiều nhất TP HCM trong 3 tháng qua,
trở thành điểm nóng bất động sản liền thổ tại đây.
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét