Khó tìm nhà “cận thị, cận giang”
Nhìn
qua các “siêu đô thị” phát triển như Hong Kong, Tokyo sẽ thấy ngay các
khu dân cư vừa gần trung tâm đô thị, vừa có diện tích mặt nước tự nhiên
lớn là cực hiếm. Giá nhà khu trung tâm tại các siêu đô thị đều cao hơn
hẳn so với tại TP.HCM thời điểm hiện tại, như Bangkok (140 – 200 triệu
đồng/m2), Singapore (400 – 500 triệu đồng/m2), Tokyo (700 – 800 triệu
đồng/m2).
Những
nhà môi giới quốc tế cho biết tại các quốc gia này, những khu đất may
mắn sở hữu địa thế thuận tiện giao thông, phong cảnh hữu tình luôn có
giá cao hơn từ 20% – 30% so với các khu vực khác. Đương nhiên, đây chỉ
có thể là nơi sống của tầng lớp thành đạt, thượng lưu; như khu Vịnh nước
cạn Repulse Bay, Vịnh Nước Sâu Deep Water Bay ở Hong Kong; hay khu dân
cư quanh Công viên Shinjuku Gyeon và bảo tàng quốc gia Tokyo ở Nhật (nơi
có nhiều sông hồ và cây xanh)…
Theo
quy hoạch, TP.HCM cũng phát triển trung tâm đô thị dọc theo bờ Tây sông
Sài Gòn để tận dụng tối đa cảnh quan sông nước. Tuy vậy, quỹ đất dành
cho việc phát triển các khu dân cư tại đây vô cùng hạn chế và dần khan
hiếm. Khi TP.HCM đạt mốc 10 triệu dân, trở thành “siêu đô thị” vào năm
2025 thì việc tìm kiếm không gian sống “gần phố, gần sông” tại TP.HCM sẽ
trở nên không tưởng!
Dự án ven sông hiếm hoi giữa trung tâm Sài Gòn
Chính
vì sự khan hiếm của địa thế “gần phố, gần sông” nên những dự án sở hữu
cùng lúc hai ưu thế này luôn được giới đầu tư BĐS săn đón ráo riết với
khẳng định chắc chắn về giá trị gia tăng bền vững.
Là
một trong những lô đất đẹp cuối cùng nằm trong quỹ đất dành cho căn hộ
thương mại của khu quy hoạch Trung tâm 930ha tại TP.HCM, dự án Sài Gòn Royal Residence
của Tập đoàn Novaland đang được thị trường đón nhận như loại tài sản
hiếm có, khó tìm cho nhu cầu về nhà ở ven sông giữa đô thị lớn.
Với
vị trí giáp sông Bến Nghé, đến trung tâm tài chính – kinh tế Q.1 chỉ
vài bước chân qua cầu Mống, cư dân Sài Gòn Royal Residence không chỉ
thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu Q.1 và Q.4, mà còn sở hữu tầm nhìn
bao quát toàn cảnh Q.1, sông Sài Gòn và đô thị hiện đại Thủ Thiêm (cảnh
quan không bị che chắn kể cả trong tương lai).
“Thời điểm này, cũng có vài dự án nhà ven sông Sài Gòn, nhưng ngay trung tâm Thành phố như Sài Gòn Royal Residence
thì chưa chắc tìm đâu được nữa. Xét về phong thủy, dự án có thế minh
đường cực đắt giá, nằm ngay long mạch của Sài Gòn, “view” đẹp, vừa tốt
cho sức khỏe, vừa vượng khí cho kinh doanh. Giá trị tôi thấy tháng trước
tháng sau đã tăng, chứ chưa kể đến khi TP.HCM thành đại đô thị vài năm
tới”, chị N.T.Hương, một trong những người chuyên đầu tư BĐS ven sông
đúc kết.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
HOTLINE: 0938 533 830
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét