Dự án khu Đông hút khách và giá tăng liên tục
Vài
năm gần đây, khu Đông Sài Gòn (bao gồm Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức)
đã và đang “thay da đổi thịt” hằng ngày, bắt nguồn từ chính sách phát
triển hạ tầng hướng mạnh về khu Đông. Theo quy luật, nơi nào có chính
sách hạ tầng phát triển tốt, thị trường bất động sản sẽ sôi động và thu hút được nhiều quan tâm khách hàng, đặc biệt là những dự án căn hộ tọa lạc tại đây.
Dự án khu Đông Hạ tầng mở lối
Đầu
tư về hạ tầng trong thời gian qua gần như đã làm đổi thay toàn bộ diện
mạo bất động sản phía Đông TP.HCM. Theo thống kê, trong 3 khu vực có hạ
tầng phát triển vũ bão tại TPHCM giai đoạn 2012-2020 gồm khu Đông, khu
Nam Sài Gòn và Tây Bắc thì trục phía Đông nổi lên như một điểm sáng hội
tụ mạnh mẽ với hơn chục dự án hạ tầng lớn nhỏ.
Chỉ
trong giai đoạn 2012-2020, Dự án khu Đông TP.HCM sẽ có tổng cộng 11 dự
án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỉ đồng,
chiếm 70%. Nổi bật là các tuyến vành đai 2, 3, 4, cao tốc Long Thành –
Dầu Giây, đường Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm, đường vành đai trong, cầu
Sài Gòn 2, và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Trong đó, tuyến Metro
là một dự án cực kỳ quan trọng. Việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng ở khu
Ðông TP.HCM lại càng được chú trọng hơn nữa khi Tập đoàn Samsung đã được
Chính phủ Việt Nam chấp thuận cho đầu tư vào Khu Công nghệ cao quận 9,
giá trị lên đến 1,4 tỉ USD. Ðây là một trong những thương vụ hút vốn FDI
lớn nhất Việt Nam trong năm qua.
Dự án Những dự án căn hộ bùng nổ
Theo
thống kê sơ bộ của Công ty Nghiên cứu Thị trường BeeGreen, sẽ có khoảng
30.000 căn hộ cho phân khúc cao cấp tung ra tại thị trường khu Đông
trong giai đoạn 2015-2017.
Trong
năm 2015 có gần 100 dự án nhà ở mọi phân khúc được tung ra thị trường,
trong đó khu Đông chiếm đến 30% tổng nguồn cung. Đặc biệt, quanh trục
đường nội đô đẹp nhất TP HCM – đại lộ Phạm Văn Đồng đã xuất hiện hàng
chục dự án nhà ở, trong đó ít nhất hơn 10 công trình nhà cao tầng đang
đua nhau mọc lên. Tính đến giữa tháng 7/2016, dọc theo đường Phạm Văn
Đồng có khoảng 5.000 sản phẩm căn hộ đã và đang được đưa ra thị trường
(chưa kể các dự án trong giai đoạn lập kế hoạch, chờ công bố).
Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến chuỗi dự án mang thương hiệu Opal gồm dự án Opal Riverside – Ngọc sáng bên sông và Opal Garden –
Vườn ngọc bên phố của Tập đoàn Đất Xanh. Cả 2 dự án này đều tọa lạc gần
đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn và gần sông
Sài Gòn với giá bán cực kỳ hấp dẫn (từ 1,4-1,6 tỷ/căn hộ 2PN).
Khi
được yêu cầu so sánh thị trường bất động sản giữa khu Đông và khu Nam,
ông Marc Towsend – Tổng giám đốc Công ty Tư vấn CBRE Vietnam cho biết
khu Đông sẽ tiếp tục là khu vực sôi động nhất của thị trường bất động
sản trong những năm tới.
Ngoài
ra, so với khu Nam, bất động sản khu Đông vẫn còn rất nhiều cơ hội để
phát triển vì khu vực này còn quỹ đất sạch nhiều và giá rẻ hơn so với
khu Nam. Bởi với quỹ đất sạch thì nhà đầu tư sẽ không phải mất quá nhiều
thời gian, tiền của để giải phóng mặt bằng và xây dựng dự án. Đây là lý
do nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang tìm về đây để hợp tác với các doanh
nghiệp nội địa.
Một
lý do khác sẽ khiến khu Đông tiếp tục thành điểm sáng trong thời gian
tới là do khu Đông rất gần trung tâm TP.HCM nên nhiều người muốn chọn
mua ở đây. Vốn được xem là khu vực “nhà giàu xây biệt thự” và không dành
cho tầng lớp bình dân, nhưng với sự tham gia của hàng loạt dự án căn
hộ, chắc chắn khu Ðông sẽ thu hút đối tượng khách hàng đa dạng hơn trong
thời gian tới.
Trên
đây là bài chia sẻ tiềm năng phát triển của dự án căn hộ khu Đông Sài
Gòn. Hy vọng bài viết này sẽ giúp khách hàng có cái nhìn sâu hơn về tiềm
năng phát triển của các dự án căn hộ tại khu Đông Sài Gòn, từ đó lựa
chọn được dự án thích hợp đầu tư và an cư trong tương lai.
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét